2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
206.1万円/㎡
前年比+24.5%
新宿区
211.9万円/㎡
前年比+45.6%
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ライオンズ早稲田ミレス
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩7分
2017年築 / 12階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 45㎡の場合
相場
7,682万円
170.7万円/㎡
3,963
6,443
8,922
11,402
AI査定結果
推定相場価格
7,682万円
170.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,443万円〜8,922万円
143.2万円/㎡〜198.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月14日
ライオンズ早稲田ミレス
6,600万円（146.7万円/㎡）/ 3階 / 45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は145.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 6,600万円 | 146.7万円 | 3階 | 45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,500万円 | 140.0万円 | 7階 | 25㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/17 | 5,980万円 | 132.9万円 | 2階 | 45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 146.7万円 | 2階 | 30.54㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,980万円 | 163.1万円 | 2階 | 30.54㎡ | 1DK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は146.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ライオンズ早稲田ミレス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 6,600万円 | 146.7万円 | 45㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/22 | コンシェリア東京ザ・レジデンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,600万円 | 136.5万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/09 | ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,980万円 | 148.0万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/04 | ディアレイシャス落合南長崎 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 5,170万円 | 121.7万円 | 42.49㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/06 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,980万円 | 125.6万円 | 55.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,980万円 | 117.1万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/23 | デュフレ下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 7,980万円 | 142.9万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/14 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,680万円 | 139.8万円 | 54.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/03 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 5,180万円 | 147.2万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/09 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 8,800万円 | 172.1万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,298万円 | 147.7万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/11 | リルシア北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅4分 | 7,180万円 | 169.6万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/21 | FLレジデンス高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅7分 | 6,730万円 | 175.3万円 | 38.4㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/29 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 7,980万円 | 160.8万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 7,980万円 | 142.2万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 6,380万円 | 156.0万円 | 40.89㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/19 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,499万円 | 147.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、新宿区では45.6%上昇しています。
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